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北仑区人社局印发《关于优化人才住房保障的实施细则》的通知
甬人社发〔2015〕179号
2016-03-18 492次


    根据《中共宁波市委宁波市人民政府关于实施人才发展新政策的意见》(甬党发〔2015〕29号)、《关于优化人才住房保障的实施细则》(甬人社发〔2015〕179号)和《关于<优化人才住房保障实施细则>有关补充说明的通知》(甬人社发〔2015〕204号)精神,为做好市级关于优化人才住房保障政策的贯彻实施工作,现将有关事项通知如下:

  

  一、新引进高层次人才安家补助

  

  (一)适用对象及保障办法

  

  自2015年8月12日起,北仑区所属企事业单位(不含参照公务员法管理的单位,下同)、社会团体和民办非企业单位(以下统称企事业单位),从宁波市外全职新引进的列入甬党发〔2015〕29号文件宁波市人才分类目录的各类高层次人才,可享受相应的安家补助。北仑区各级机关、参照公务法管理的单位引进的上述人才不享受本款政策,省部属驻甬单位引进的上述人才另行制定相关政策。

  

  其中新引进的顶尖人才给予300万元的安家补助;新引进的特优人才、领军人才、拔尖人才分别给予100万元、80万元、50万元的安家补助;新引进的高级人才给予15万元安家补助。

  

  企事业单位全职新引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才的安家补助由市财政全额负担,全职新引进的高级人才安家补助由市财政负担10万元,北仑区财政负担5万元。

  

  上述人才须与引进企事业单位签订5年及以上的劳动合同或聘用合同,全职在宁波工作(外籍人才每年在甬工作时间不少于9个月)。夫妻双方同时引进,且都属安家补助享受对象的,一方按全额享受,另一方按补助标准享受50%。在签约期内调离宁波市的,应根据协议按在宁波5年服务期限计算,将不足服务期限相应比例的安家补助费退还给原引进企事业单位,由引进单位负责缴还市区两级财政。其中高级人才在签约期内调离北仑区外宁波市内的,应根据协议按在北仑区 5年服务期限计算,将不足服务期限相应比例的区财政负担部分的安家补助费退还给原引进企事业单位,由引进单位负责缴还区财政。

  

  (二)申报提交材料及流程


  1.每年10月申报,符合条件的对象向所在单位提出申请,并提供以下材料:

  

  (1)《宁波市新引进高层次人才安家补助申请表》(附件1)一式四份;


  (2)在甬缴纳社会保险证明;


  (3)单位聘用合同或劳动合同;


  (4)各类人才认定的证明文件材料;引进的应届博士毕业生,需提供报到证或毕业生就业协议书;


  (5)引进后在甬购房的,提供本人在甬购房合同(期房)、房产证件(二手房)或不动产权证;


  以上材料均需提供原件及加盖单位公章的复印件,引进时间以报到后缴纳社保时间为准。

  

  2.安家补助申报流程

  

  (1)符合条件的企事业单位将申报材料送北仑区人才综合服务中心审核后,报市高层次人才创业创新服务联盟总窗。


  (2)市高层次人才创业创新服务联盟总窗负责对申报对象进行统一审核,经市人力社保局复核后,进行网上公示。


  (3)经公示无异议或异议不成立的,由市高层次人才创业创新服务联盟总窗报市人力社保局签署审批意见后,由市人力社保局和市财税局联合发文下拨安家补助,并报市委组织部(市委人才办)备案。市级补助资金直接划拨至各申报对象所在单位,再由所在单位发放给相关对象。北仑区财政负担部分,由区人力社保局、区财政局联合发文后,将配套补助资金发放至各申报对象所在单位,再由所在单位发放给相关对象。

  

  3.安家补助发放形式

  

  (1)凡符合条件享受安家补助的高层次人才,申报时已在甬购房的,凭本人在甬购房合同(期房)或房产证件(二手房)或不动产权证可申请一次性发放安家补助。


  (2)凡符合条件享受安家补助的高层次人才,申报时未在甬购房的分三年发放,年度发放金额依次为:顶尖人才为100万、100万、100万,特优人才为40万、30万、30万,领军人才为30万、30万、20万,拔尖人才为20万、20万、10万,高级人才为5万、5万、5万(属于北仑区企事业单位引进的,市级财政承担的10万为4万、3万、3万;区级财政承担的5万为1万,2万,2万);第二、三年度的补助资金发放须按照原申报流程申报。


  在首次申报后在甬购房,可凭本人在甬购房合同(期房)或房产证件(二手房)或不动产权证可申请一次性享受剩下年度的补助。

  

  4.其他事宜

  

  引进人才是指在宁波市外工作、市内外全日制脱产学习,无论原籍是否在宁波,经办理有关人才引进手续来宁波工作的人员。引进时间以缴纳社保时间为准。其中,因工作原因,由宁波用人单位委派到外地分支机构工作并再回委派单位工作的,不享受安家补助政策;宁波用人单位在市外的分支机构直接招聘、在工作当地缴纳社保满三年以上,调入宁波用人单位总部工作并办好人才引进手续、开始在宁波缴纳社保的,可按标准享受。

  

  二、新引进高级人才在甬购房补贴

  

  (一)适用对象及保障办法

  

  北仑区所属企事业单位新引进的符合甬党发〔2015〕29号文件宁波市人才分类目录的高级人才,在已享受15万元安家补助基础上,自2015年8月12日起3年内在甬以家庭为单位购买家庭唯一住房的,再给予一次性15万元购房补贴。

  

  企事业单位引进人才购房补贴由区财政负担(企业按纳税口径确定),其中“631”项目企业单位引进人才购房补贴由市财政负担。

  

  已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房,及已享受博士后出站留甬安家补助、人才公寓货币补贴等相关政策性补助的人才,不再享受上述购房补贴政策。夫妻双方同时符合享受条件的,其中一方全额享受,另一方享受50%。

  

  (二)申报提交材料及流程


  1.北仑区所属企事业单位每年3月、9月、12月可统一向北仑区人才综合服务中心申报。符合条件的对象向所在单位提出申请,并提供以下材料:


  (1)《宁波市新引进高级人才购房补贴申请表》一式四份(附件2);


  (2)申请人及配偶、未成年子女身份证明及户口簿;


  (3)高级人才认定相关证明文件,新引进的应届博士毕业生,需提供报到证或毕业生就业协议书;


  (4)在甬缴纳社会保险证明;


  (5)单位聘用合同或劳动合同;


  (6)购房合同(期房)、房产证件(二手房)或不动产权证、契证等原件及复印件;


  (7)购房地不动产登记部门出具的家庭唯一住房证明。

  

  2. 企事业单位将申报对象有关材料送区人才综合服务中心初核,并经区人社局对申报对象进行统一审核后,在网站上进行公示。

  

  3.经公示无异议或异议不成立的,由区人社局签署审批意见,经区人力社保局、区财政局联合发文后,将补助资金发放至各申报对象所在单位,再由所在单位发放给相关对象。

  

  4.高级人才购买房屋产权多人持有的,符合政策规定的申报者,按以下原则享受购房补贴:


  (1)夫妻双方共同持有房屋产权且双方都符合条件的,其中一方全额享受,另一方享受50%;


  (2)直系亲属与申报者共同持有房屋产权的,购房补贴申报者占房屋产权1/2(含)以上的,按规定全额享受;不足1/2的,按享有产权比例享受,单套房子最多享受15万补贴;


  (3)非直系亲属关系多名高级人才购房的,单个享受高级人才购房补贴政策申报者需持有1/3(含)以上产权,购房补贴按持有产权比例享受,单套房子最多享受15万购房补贴。

  

  三、创客人才和基础人才在甬首次购房补贴


  (一)适用对象及保障办法


  自2015年8月12日至2018年8月11日,毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生),且申报时在仑就业创业的创客人才、基础人才,在甬以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位购买唯一住房的,按规定享受购房总额2%的购房补贴。购房补贴总额最高不超过8万元,一个家庭在政策享受期限内仅能享受一次。

  

  申报对象申报的购房总额应秉着实事求是、客观公正的原则,如果明显偏离市场实际价格,相关部门有权责令改正。

  

  人才工作单位纳税所在地为北仑区的创客人才和基础人才,购房补贴由北仑区人才综合服务中心受理(其中自由职业者、灵活就业者由户籍所在地人才服务机构受理,省部属单位、市本级单位及北仑区“631”项目企业单位报市高层次人才创业创新服务联盟总窗)。北仑区用人单位通过在甬人才服务机构缴纳社会保险的高校毕业生,可凭用人单位委托代缴社保、公积金证明(一式两份)及人社部门出具的缴纳社保证明办理创客人才、基础人才购房优惠资格认定。已办理宁波市创客人才、基础人才购房优惠资格认定后,在宁波大市范围内跨区域流动变更工作的,由新单位纳税所在地人才服务机构受理购房补贴发放。

  

  (二)购房补贴优惠办理流程


  1.资格认定


  (1)资格初审单位:用人单位


  (2)资格复审受理单位:北仑区人才综合服务中心


  (3)资格认定所需材料:


  ①《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》(附件3)一式三份;


  ②在仑机关录用有关证明或企事业单位劳动合同(聘用合同)原件及复印件;


  ③在甬缴纳社会保险证明;


  ④学历证书原件及复印件(在海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证》)


  ⑤购房合同(期房)或产权登记受理单(二手房);


  ⑥家庭唯一住房证明等原件及复印件。


  (4)上述材料经用人单位初核后,由本人交北仑区人才综合服务中心审核,并凭表按有关规定办理购房补贴与公积金贷款优惠手续。

  

  2.购房补贴申请审核


  (1)申报受理单位:北仑区人才综合服务中心


  (2)申报材料:


  ①《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》(附件4);


  ②房屋产权所有人身份证或户口簿原件及复印件;


  ③《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件;


  ④购房合同复印件;


  ⑤房产证或不动产权证原件及复印件;


  ⑥契证和契税缴款书原件及复印件;


  ⑦交房发票复印件;


  ⑧家庭唯一住房证明复印件;


  ⑨产权登记受理单复印件(二手房提供)。

  

  上述材料由本人交区人才综合服务中心初审后,统一由区人才综合服务中心报送区财政局审查相关购房补贴信息。购房补贴申请受理后,经区人才综合服务中心和区财政局审核,并与契税部门核对相关信息,确认无误后于30个工作日后发放至申请人账户。

  

  (3)购房地在北仑、所在单位纳税地在区外的创客人才、基础人才,由区财政局直接受理相关购房补贴信息的审查。

  

  (4)购房补贴受理发放的截止时间:普通商品房在房地产公司交付结算发票开具之日起半年内;二手房在产权登记受理之日起半年内。

  

  (三)其他事宜


  1. 上述对象享受政策所涉购房期限为2015年8月12日至2018年8月11日期间,商品住房购房时间以合同首次备案日期为准,二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。

  

  2. 毕业十年内时间认定:2015年8月12日至2018年8月11日期间购房,且全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)取得时间,在购房时间(商品住房购房时间以合同备案时间为准、二手住房购房时间以产权登记受理日期为准)前移10年之内。

  

  3. 符合条件的创客人才、基础人才购买房屋产权多人持有的,符合政策规定的申报者,按以下原则享受购房补贴:


  (1)夫妻双方共同持有房屋产权且双方都符合条件的,仅能一方按规定享受购房总额2%的购房补贴,购房补贴总额最高不超过8万元。


  (2)不符合申报条件的直系亲属与申报者共同持有房屋产权的,购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的,按规定全额享受;不足1/2的,按享有产权比例享受。


  (3)非直系亲属关系多名符合条件申报者购房的,单个享受购房补贴政策申报者需持有1/3(含)以上产权,购房补贴按持有产权比例享受。


  (4)已享受安家补助人才与符合条件申报者购房的,若属于同一家庭,不再享受购房补贴政策。若属于非直系亲属关系,购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的,按规定全额享受;不足1/2的,按享有产权比例享受。


  (5)房屋产权多人持有的,原则上由符合申报条件的产权持有最大者在工作地申报;符合申报者持有产权相同的,按申报者工作地就近申报。同一房产仅能申报享受一次购房补贴。


  4. 家庭唯一住房证明由购房所在地的不动产登记部门开具。

  

  四、住房公积金贷款优惠政策办理流程

  

  高校毕业生在甬人社发〔2015〕179号实施之日起至2016年9月19日期间购买普通住宅的,申请办理住房公积金个人住房贷款,凭审核完成的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》,享受住房公积金连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠;在符合贷款有关规定的前提下,其贷款额度可上浮20%,但每户不超过最高贷款限额的规定。购买首套商品住房的,贷款首付款比例可以不低于20%。普通住房的标准,参照市区按照《关于确认市区普通住房标准的通知》(甬政办〔2005〕104号)执行。

 

  五、其他


  1.已按规定享受《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》(甬党办〔2014〕95号)、《宁波市人民政府关于加快发展信息经济的实施意见》(甬政发〔2015〕65号)、《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》(甬财政发〔2015〕671号)购房补贴政策的,在发放高级人才、基础人才、创客人才购房补贴时予以扣除。

  

  2. 入选市“3315计划”、“泛3315计划”的个人和团队带头人及其成员安家补助政策,按市级部门文件另行执行。



指导单位:宁波市企业服务领导小组办公室
承办单位:8718宁波市中小企业公共服务平台
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