您当前所在位置: 主页 > 政策文件
余姚市经济和信息化局关于印发《余姚市2021年度企业闲置资产流转项目奖励办法》的通知
余经发〔2022〕4 号
2022-03-03 0次 188天

各乡镇人民政府、街道办事处、中意宁波生态园、经济开发区管 委会、余姚工业园区管委会:

  为加快推进企业闲置资产盘活,提高资源利用效率,促进集 约发展,根据《余姚市人民政府关于印发推进制造业高质量发展 的若干意见的通知》(余政发〔2020〕26 号)等文件精神,制定本办法:

  一、适用范围 

  (一)项目范围 

  本办法适用于 2021 年度符合条件的企业闲置厂房(土地) 流转项目。

  (二)企业范围 

  出让企业和受让企业均为工业企业且在受让前均已经在余 姚市行政区域内登记注册,具有独立法人资格的企业。

  (三)政策范围 

  对企业闲置厂房(土地)转让过程中,所发生的涉及房产和 土地资产过户有关税收(仅指增值税、土地增值税和契税)所形 成的地方贡献收入的 50%奖励给受让企业。 

  二、项目要求 

  (一)2021 年度,全市范围内一次性转让证载面积为土地 5 亩(含本数,经自然资源和规划局依法认定为闲置土地的除外) 或厂房 2000 平方米(含)以上,并取得不动产权证书。

  (二)项目建设期为受让企业于厂房(土地)转让后(以权 证转移日期为准)12 个月(含本数且精确至日)。 

  (三)仅涉及土地转让的,受让企业于项目建设期内完成项 目投资总额的 25%(不包括土地款)。 

  (四)涉及土地和厂房转让的,受让企业于项目建设期内在 该厂房(土地)上的新购置设备或受让企业原厂区搬迁设备金额 在 200 万元以上。 

  三、项目申报 

  (一)申报时间 

  第一批次申报截止时间为 2022 年 3 月 9 日,第二次申报截 止时间为 2022 年 12 月 31 日(超过该时间一律不予受理)。 

  (二)申报材料

  1、余姚市企业闲置资产流转项目奖励申报表(附件 1); 

  2、闲置资产转让合同或拍卖成交确认书; 

  3、税务部门提供的纳税证明(包含增值税、土地增值税及 契税); 

  4、企业营业执照、不动产权证书复印件; 

  5、购买土地(厂房)的增值税发票;

  6、项目总投资额、项目已投资额证明材料或设备明细表(附 件 2)。 

  申报材料一式两份(其中企业营业执照、不动产权证书随带 原件,经审核后归还),同时报送电子文本。   (三)申报流程 

  1、符合条件的受让企业填写《余姚市企业闲置资产流转项 目奖励申报表》并提供相关资料;受让企业与出让企业不在相同 所属区域,由受让企业所属地申报; 

  2、由各乡镇(街道)、经济开发区管委会、中意宁波生态 园、余姚工业园区管委会负责进行初审,并经分管领导签字盖章 后上报市经济和信息化局。 

  四、项目审核 

  (一)审核内容 

  1、仅涉及土地转让。审核是土地是否认定为闲置土地,转 让面积是否符合要求,是否于项目建设期内完成项目投资总额的 25%以上。 

  2、涉及厂房与土地转让。审核土地是否认定为闲置土地, 厂房(土地)转让面积是否符合要求;审核设备是否已经购买或 受让企业原厂区设备搬迁至受让地并安装(或使用);审核设备 购置发票、实际付款证明等相关资料。

  (二)审核要求 

  1、设备认定要求。主要指项目建设期内以购置、自制、融 资租赁、原厂区搬迁等形式添置的生产制造设备、为生产服务配 套的研发检测类设备及智能物流、智能仓储、生产用模具等配套 设备。设备在财务上须列入“固定资产”或“在建工程”科目; 对自制设备及模具等如要计入设备投资额则必须要转入固定资 产账目,其中自制设备还需提供组成此设备的零部件明细(含材料)及金额。 

  2、设备投资额确定原则。以购置、自制、融资租赁形式添 置的设备按实收实付要求,以发票并结合付款凭证、信用证或汇 票作为支付的依据,认定设备投资额。` 设备已到厂且在项目建 设期内开具发票并付款,允许 10%以内的质保金未付款;项目建 设期外,允许 30%以内的设备定制预付款计入设备投资额。a 以 融资租赁方式购置的设备,对于最终设备归属权为项目实施单位 的,须提供设备购置发票复印件、租赁合同及相关付款证明,以 实际已支付的租金分类确认为设备投资额。b 原厂区搬迁的设备 以账面初始价值认定设备投资额。 

  (三)审核流程 

  1、仅涉及土地转让。市经济和信息化局、市自然资源和规 划局审核通过后,由市财政局组织相关专家或委托第三方会计师事务所开展审核,填写《项目审核表》(附件 3),审核通过并 公示后,报市政府审批同意,发放奖励给受让企业。 

  2、涉及厂房与土地转让。市自然资源和规划局审核通过后, 由市经济和信息化局、市财政局组织相关专家或委托第三方会计 师事务所开展联合审核,填写《项目审核表》,审核通过并公示 后,报市政府审批同意,发放奖励给受让企业。 

  五、其他 

  (一)审核验收相关费用在政策专项资金中列支。 

  (二)受让企业有权拒绝与项目审核无关的要求;受让企业 无故拒绝项目审核要求的视为主动放弃奖励资金补助。 

  (三)严禁各种违规行为,企业违反本办法或弄虚作假骗取 财政补助资金的,一经查实,一律取消补助资格并追缴已拨付的 补助资金,同时三年内取消其申请专项资金扶持的资格。专家、 第三方会计师事务所要做到严谨、科学、公正,认真审查和质询, 实名填写专家意见并终身负责;如有弄虚作假、徇私舞弊或玩忽 职守等行为的,或未经允许擅自披露、使用或者向他人提供项目 所涉及企业相关商业秘密的,取消其参加有关项目审核工作的资 格。 

  (四)本奖励办法由市经济和信息化局、市财政局、市自然 资源与规划局负责解释。

余姚市经济和信息化局 

2022 年 3 月 3 日

指导单位:宁波市企业服务领导小组办公室
承办单位:8718宁波市中小企业公共服务平台
技术支持:宁波帮企一把企业服务平台有限公司
部分信息源于网络,如有侵权,请致电0574-8718 8718,我们将及时处理    全站地图